Grundstück am Meer mit bestehendem Haus zu verkaufen - Kostanjica, Bucht von Kotor

Grundstücksfläche: 955 m²
Bestandshaus: 270 m²
Baukoeffizient: 0,8 (ca. 700 m² bebaubar)
Standort: Erste Reihe zum Meer, Kostanjica, Gemeinde Herceg Novi
Preis: [Preis hier einfügen]

Beschreibung:
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein erstklassiges Anwesen direkt am Meer im charmanten Fischerdorf Kostanjica zu besitzen, das in erster Küstenlinie liegt. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 955 m², bei einem Gebäudekoeffizienten von 0,8 ist eine Bebauung von bis zu ca. 700 m² Bruttogebäudefläche möglich.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein bestehendes 270 m² großes Haus, welches je nach Vorstellung des zukünftigen Käufers entweder erweitert oder komplett saniert werden kann. Die einzigartige Lage des Anwesens direkt am Wasser bietet einen ungehinderten Meerblick und direkten Zugang zur Küste – und ist somit ideal für eine Luxusvilla, ein Boutique-Hotel oder eine Wohnanlage mit mehreren Wohneinheiten.

Hauptmerkmale:

Erste Meereslinie mit atemberaubendem Meerblick

Das Hotel liegt in Kostanjica, einem ruhigen und authentischen Küstendorf

Baupotenzial von ca. 700 m²

Bestandsgebäude mit 270 m² bereits vor Ort

Ausgezeichnetes Investitionspotenzial in einem wachsenden Gebiet der Bucht von Kotor

Egal, ob Sie Ihr aktuelles Zuhause renovieren oder eine völlig neue Immobilie bauen möchten, dieses Grundstück bietet Flexibilität, Wert und eine unschlagbare Lage am Meer.