Deniz manzaralı bir çam ormanında modern villa ve St. Stephen

Genel açıklama. Villa üç katlıdır. Evin toplam brüt alanı 998 m2'dir (eksi birinci kattaki veranda hariç). Evin verandasız net alanı 862 m2'dir. Net alan (eksi garaj, havuz ve dinlenme alanı, teknik odalar, solaryum) –559 m2. Ev bir yamaçta yer almaktadır, böylece güneye bakan iki katlı ve kuzeye üç katlı olan - St Stephen'a doğru olan uçurumun yanı sıra düz bir sömürülmüş çatı

- Merdiven ve asansörlü giriş holü (20,3 m2); koridorlar (8m2), ikinci merdiven (8.2 m2);

- banyolu (4,6 m2) ve giyinme odalı (4,1 m2) odalı bir yatak odası (16,6 m2);

- dinlenme odası (15.0 m2), duş odası (5.0 m2), hamam (4.7 m2), sauna (4.3 m2), tuvalet (2.0 m2) bulunan spor salonu (23.8 m2);

- sinema veya bilardo salonu (25.6 m2);

- şaraphane (14.5 m2);

- 18.0 m2'lik memur dairesi. (Yatak odası, mutfak, banyo)

- teknik odalar 67,7 m2. (Çamaşır odası, kiler, su kazanları, asansör donanımları, taşma tankı bulunan havuzlar vb.).

Bu kattaki binanın önünde bir teras (40.6 m2) ve yeşil alanların bulunduğu bir veranda, mangal ve tandır, bir çeşme (220.6 m2) bulunmaktadır. Çit alanının duvarları, havuzun dış duvarı doğal taşlarla dekore edilmiştir. Çitle çevrilmiş yeşil bir alanda, ısı pompalı bir soğutucu monte edilmiştir.

Alt katın tavanlarının yüksekliği 3.4 metredir. Zemin "sıfır" kata iki merdivenle bağlanır. Ayrıca katlar ve binanın çatısı arasında hareket eden panoramik bir asansör de bulunmaktadır.

Zemin katta (291,7 m2 brüt net alan 346,2 m2 net) yer almaktadır:

- evin girişi ve giriş holü ve koridor 11.4 (20.3 m2) merdivenli (4.5 m2), asansör, misafir banyolu (2.6 m2);

- mutfak - yemek odası (26.1 m2);

- oturma odası (59.7 m2), teras (14.0 m2). Oturma odasında bir şömine vardır;

- banyolu yatak odası (19.4 m2) (3.0 m2). Yatak odası ofis olarak da kullanılabilir;

- kış bahçesi (33,2 m2). Kış bahçesi, poliüretan dolgulu ve ayarlanabilir açılı metal lamellerden oluşan geri çekilebilir bir çatıya sahiptir. Bu çözüm, yılın herhangi bir zamanında ve herhangi bir havadaki odanın içinde en konforlu koşulları yaratmanıza izin verir.

- Bu seviyede, iki araçlık bir garaj da (28,6 m2) var. Evin yanında ısıtılmış su, su akışı, şelale, hidromasaj ile 41 m2 büyüklüğünde bir taşma havuzu bulunmaktadır. Havuzun yanında şezlonglar için bir alan (36.0 m2) ve bir duş bulunmaktadır.

Bu katın tavan yüksekliği 3,7 metredir.

Üst konut katında (net bulunan: merdivenli ve asansörlü (20.3 m2) bir salon ve bir koridor (9.6 m2), üç yatak odası (her biri 15.4, 15.3 ve 48.5 m2) olan bir yatak odası, her yatak odasında ayrı bir banyo bulunmaktadır (4.2, Sırasıyla 3.9, 8.4 m2) ve giyinme odası (2.4, 2.3, 8.3 m2) Ebeveyn yatak odası yatak odası ve yatak odasına bölünmüş durumda, odun şöminesi var Tavan yüksekliği - 3.25 m.

165.3 m2'lik bir sömürülen çatıda yer almaktadır:

- 24 m2 merdiven ve asansör alanının çatısında teknik alan (güneş enerjisi sistemleri), ayrıca bir tente, şezlong, bir bar ve jakuzi kurmak için hazırlıklı bir solaryum;