Haus zum Verkauf in Donja Lastva – Toplage mit Entwicklungs potenzial

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Küstenregion Donja Lastva bei Tivat und bietet eine hervorragende Kombination aus komfortablem Wohnen und einer exzellenten Investitionsmöglichkeit. Das Haus verfügt über 150 m² Wohnfläche und liegt auf einem großzügigen 702 m² großen Grundstück, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Nähe zum renommierten Porto Montenegro und Boka Place macht es besonders attraktiv sowohl für die Wohnnutzung als auch für zukünftige Entwicklungen.

Aufteilung
Erdgeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Abstellraum
Badezimmer
Ein Schlafzimmer

Obergeschoss:
Drei komfortable Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Besondere Vorteile

Ruhige und begehrte Lage in Wassernähe
Großes, privates Grundstück mit viel Platz und Flexibilität
Strand, Yachthafen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
Ideal für Familien, als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage

Entwicklungspotenzial
Gemäß den aktuellen städtebaulichen Bestimmungen ist eine maximale Bruttogeschossfläche von bis zu 500 m² (Obergeschoss + Erdgeschoss + 2 Obergeschosse + Dachgeschoss) zulässig. Dies bietet erhebliches Potenzial für Erweiterungen, Sanierungen oder den Bau eines größeren Wohnprojekts.